Новости

Изменения в правилах землепользования и определении ЗОНЫ СХ-2

Уважаемые садоводы!

По результатам публичных слушаний, территория ТСН Алюминий  теперь соответствует необходимой и правильной территориальной зоне СХ-2.

Статья 56. Градостроительный регламент зоны садоводства и дачного хозяйства (СХ-2)

1. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:

Основные виды разрешенного

использования:

Вспомогательные виды разрешенного

использования (установленные к основным):

садовые и дачные дома, земельные участки для садоводства

сады, огороды;

пристроенные кухни, пристроенные санузлы в существующих садовых и дачных домах;

хозяйственные постройки, постройки для занятия индивидуальной трудовой деятельностью (если в результате их эксплуатации не образуются санитарно-защитные зоны);

гаражи индивидуального транспорта, открытые места для стоянки автомобилей;

отдельно стоящие: бани и (или) сауны, бассейны для индивидуального пользования, надворные туалеты;

резервуары для хранения воды, скважины для забора технической воды;

площадки для  сбора мусора;

индивидуальные жилые дома

земельные участки садовых товариществ

садовые и дачные дома, земельные участки для садоводства, площадки для хозяйственных целей, объекты инженерной инфраструктуры, пешеходные дорожки, дороги, улицы, переулки, проезды, тупики, территории благоустройства и озеленения;

хозяйственные постройки садового товарищества

гостевые автостоянки, площадки для сбора мусора;

земельные участки для временного размещения нестационарных объектов, автостоянки плоскостные

павильоны розничной торговли и обслуживания населения, площадки для сбора мусора;

аптечные пункты

не устанавливаются

магазины продовольственные и промтоварные

гостевые автостоянки;

здания и помещения для размещения подразделений органов охраны правопорядка

гостевые автостоянки, площадки для сбора мусора;

пожарные части, здания и помещения для размещения подразделений пожарной охраны

учебно-тренировочные комплексы со спортивными площадками, закрытые гаражи, стоянки специальных автомобилей, склады инвентаря, площадки для сбора мусора;

территории общего пользования: площадки для хозяйственных целей, пешеходные дорожки, улицы, переулки, проезды, тупики, набережные, скверы, парки, бульвары, территории благоустройства и озеленения

не устанавливаются

объекты связи, инженерной и (или) транспортной инфраструктуры, сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения, объекты гражданской обороны,  объекты коммунального хозяйства и общего пользования (общественные туалеты, места сбора мусора и др.), зеленые насаждения, объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары и т.п.)

не устанавливаются

линейные объекты: линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, велосипедные дорожки, линии уличного освещения и другие линейные объекты

не устанавливаются

здания и сооружения культовых    
учреждений                        

храм, крещальня, часовня, церковно-
причтовый дом, здания хозяйственных
служб, церковная лавка, воскресная
школа (гимназия), гостиница, богадельня, медицинский пункт, жилые дома причта, гаражи служебного автотранспорта, гостевые автостоянки, сооружения локального инженерного обеспечения, площадки для сбора мусора и иные объекты в соответствии с требованиями нормативных документов                        

организация строительных работ

не устанавливаются

зеленые  насаждения

не устанавливаются

подпорная стена

не устанавливаются

земельные участки для обеспечения деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими
и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного – космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские, метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)

деловое управление

(объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг,
а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент
их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

не устанавливаются

 

Вложенные фотографии:

Опубликовано: 2022-12-10 14:06


Смета 1 на 2023г

Опубликовано: 2022-12-10 13:53


Об изменении тарифов на ХВС с 01.01.2023

ТОВАРИЩЕСТВО        СОБСТВЕННИКОВ            НЕДВИЖИМОСТИ

« А Л Ю М И Н И Й »

660131    г.Красноярск , пр-т  Металлургов, 2 Д (210)

________________________________________________________________

                     Расчетный счет  4070 3810 6310 0000 0976  КРАСНОЯРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N 8646

ПАО СБЕРБАНК Бик 040407627 кор сч. 30101810800000000627 ОКВЭД 68.32.2 ОГРН       1022402484334  ИНН/КПП   2465035634/246501001  e-mail : tsn-alluminii@mail.ru

__________________________________________________________________________

 

               Исх..№  010123                                                                                                   «01» января  2023 г                                                                         

 

                            Расчёт (БАЗОВАЯ  СТАВКА – (РАСЦЕНКА)) Водоснабжения

                                                          (круглогодичного,питьевого)  состоит:

 

  1. Расчёт с ООО Краскром  по дйствуюшим актуальным тарифам  

Питьевая вода                                                                                      30,94 р/м3

Водоотведение                                                                                    19,31 р/м3

     2.       Эксплуатационные расходы :

          а. налоги и сборы                                                                                      2,3%

          б. обслуживания Водопроводной сети  и оборудования

                   (оплата сантехника на регламентные работы )                               15%

           в.   текущие и капитальные ремонты                                                     12,7%       

           г.   модернизация и реконструкция линий водоснабжения                 10%

           д. компенсация потерь на потребления питьевой воды  не установленными             источниками без зарегистрированных приборов

                           учёта (утечки, порывы, аварии)                                             10%

 

     Начисляется коэффициентом на объем потреблённой Питьевой воды из расчёта 1,5 (50%)   усреднённое значение для членов ТСН (решение правления  от 20.07.2019) 

Рассчитывается по усреднёнными затратами от общей суммы потреблённой Питьевой воды  ,анализа эксплуатационных и ремонтно –востановительных затрат за прошлый отчётный период ,разницы общего потребления и показаний персональных приборов учёта. 

                                   с 01.01.2023  составляет 75руб 00 коп /м3

        

                      Тариф ООО Краском :    http://www.kraskom.com/abonent/tarifs/

 

            Эксплуатационные расходы для строений расположенных в границах территории ТСН «Алюминий» без участия в товариществе или ведущие коммерческую деятельность                 (на весь объём потребления ,) Коэффициент  2 (100%)  150 руб/м3

           Подключения к Водопроводной сети  ТСН – 250000 (двести пятьдесят  тысяч ) рублей для членов ТСН «Алюминий»   Обязательное заключения договора об водоснабжении   для всех категорий.

Восстановление водоснабжения после введенного ограничения 3000 р

Решения правления ТСН «Алюминий» (на основании решения общего собрания от 20 июля 2019 г)

                         

Опубликовано: 2022-12-10 13:45